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　　孙大明在论坛中梳理了政策脉络：2023 年住建部倪虹部长首次提出 “好房子” 理念，2024 年住建部启动试点项目，同年 4 月全国 “好房子” 设计大赛启动，9 月好住房、好小区、好社区、好城区四大标准发布，2025 年 “好房子” 正式写入政府工作报告。更关键的是，今年 5 月 1 日实施的《住宅项目规范》将住宅底线 分”，“比如深圳规定住宅一般不超过 80 米，高层受限；隔声性能从 75 分贝提升到 65 分贝，未来还要到 55 分贝 —— 声学是对数关系，这相当于提升 30 倍隔声效果。”

　　政策落地的案例已在各地涌现。孙大明提到，珠海华发的 “科技好房子” 项目珠海湾玺一号，实现载重无人机送货到阳台，“研发 2 年多，投入几千万，解决了起降、定位、安全等问题，用户还能向亲友展示这一特色”；绿城则发布 1 个总则、266 项条款的好房子标准，强调 “高颜值、极贤惠、最聪明”；中建集团更细化出 16 大目标、172 个需求，形成 “172+X” 体系，“每个工程局都在报试点，有的额外做 30 项甚至 60 项升级”。

　　这些政策实践，正与七大趋势深度契合。“可变式成长空间” 对应华发、绿城的灵活户型设计，孙大明以 LDKB 一体化为例，“打通客厅、餐厅、厨房、阳台，让家从‘多个小空间’回归‘一个共享中心’”；“全龄友好安全系统” 则呼应《住宅项目规范》的隔声、环保要求，孙大明提到住建部 “三零公寓” 试点 —— 近零碳排放、近零污染精装、超高隔声，“每年 1000 亿去甲醛市场，正说明用户对厨房健康的重视”；“绿色低碳” 更与中建集团 “六不、六防、三省、三要” 中的 “低碳” 目标呼应，“好房子会带来成本上升，但品质提升更显著”。

　　“厨房是家庭的心脏，但中国厨房普遍偏小、油烟大，还有‘谁洗碗’的世纪难题。” 海尔厨电全球企划总监张朋在论坛中，揭开了卡萨帝 “鉴赏家套系” 的创新逻辑。这款升级产品传承全嵌设计，“工程师用 3 年时间，把油烟机藏进 325mm 橱柜空间，原创翻转技术实现‘不为彰显存在，只为成全空间’”；更核心的是 AI 智慧之眼 —— 炖煮时监测溢锅，自动调小火力再复原；爆炒时识别油烟，烟机自动下降提档。“还有烤箱的 AI 之眼，能识别红薯尺寸，自动匹配烹饪程序；抽屉式洗碗机‘一挑、一抽、一放、一推’，不用弯腰，液力悬浮技术保证洗涤效果。”张朋强调，卡萨帝的目标是 “让用户不再被困在灶台前，释放时间享受生活”。

　　博西中国厨电事业部西门子家电产品营销总监韩小宁，则从德系视角诠释了 “无厨电不生活”。针对中式爆炒的油烟痛点，西门子提出 “德式真动力，十年持久大吸力”，其第三代德式原厂变频电机 “耐高温 1550 度，达到 IP44 级防水防尘，工业 4.0 标准确保全程可追溯”；而博世 T8 高端烟机的黄金吸力分配比 4:5:1，“244cm 垂直锁烟板 + 114 度超大角度负压区，结合阿基米德原理风道，实现不跑烟”。在蒸烤箱领域，西门子融入 AI 技术，“内置耐 500 度高温摄像头，识别食材种类与上色度，三维 AI 探针保证烘烤效果，还有极速减脂空气炸、真空恒温煮等功能”，韩小宁提到，南京研发中心的本土创新，还让蒸烤箱具备 “一键点触开门”，避免蒸汽熏脸。

　　“老板电器 40 年只做一件事：围绕烹饪。” 老板电器大客户中心总经理金志超的分享充满情怀。为解决中式烹饪的油烟与公共烟道窜味问题，老板电器推出 “中央油烟系统 + 不锈钢烟道”，“传统公共烟道在高峰期会拥堵，我们在楼顶装主机和净化器，每家换电控止逆阀，让烟道全程负压，彻底解决窜味”；在降低烹饪门槛上，老板电器实现 “全球首个 AI 明火自动烹饪”—— 用户上传体检报告，系统推荐菜谱，“甚至能记录‘妈妈的味道’，只要按菜谱放食材，AI 会自动控制火候，解决‘做不好’的痛点”。金志超还提到，老板电器与中国美院共建近 1 万平米的 “全球烹饪艺术中心”，展示中式烹饪的食材、调料、火候演变，“我们不想让中式烹饪文化像茶道、武术那样被邻邦发扬，要把它留在中国”。

　　华帝产品管理中心总监姚永则用 “治愈” 定义好厨房。针对用户 “想做饭却没饭店火候” 的痛点，华帝研发 “一键爆炒”，“食材下锅时确保美拉德反应，还原后厨猛火效果”；而微蒸烤一体机、集成控制中心，“在 1 米空间实现烹饪场景，还能解决吸油烟问题”。姚永特别提到换新痛点：“上半年退货很多是尺寸不适配，我们现在做全尺寸灶具，覆盖 600-700mm 宽度，未来还要提升售后上门免改、微改能力，消除用户换新顾虑。”

　　“绿地理解的好房子是‘绿健百科’：绿是绿色环保，健是健康颐养，百是持久，科是科技智能。” 绿地控股集团长春公司设计总监吴止境提到，绿地正在推的四代宅产品，“赠送 40-60 平露台，东北能做 6 米进深挑台，还有 6 米或 6.6 米挑空的客餐厅 —— 这种新空间，需要家电企业一起研发适配产品，比如户外社交场景的厨电”。龙湖地产东北大区长春中心投资副总监谢敬尧则用东北菜作喻：“过去地产、装修、厨电是‘锅包肉流水线’，先开发再装家电，现在该像‘铁锅炖’，一开始就一起‘炖’—— 甚至业主说想要老板厨电，我们就按尺寸反向设计厨房。”

　　陆静从设计端补充：“好厨房要‘低打理、易维护’，开敞空间藏不住乱，就得靠家电与设计配合；更要‘高颜值’，现在厨房是公共空间，家电颜色、尺寸得融入整体风格，比如嵌入式冰箱，最好能和橱柜门板同色，消解厚度感。” 姚永则强调：“好厨房是‘治愈场’，要解决用户看不见的痛点，比如我们的新氧烟机，能持续监控厨房有害物质并吸附。” 中国家电网副总编刘瑛的观点更贴近生活：“我女儿希望厨房没噪音、不伤人，我喜欢巴黎公寓的小厨房 —— 导台聊天，回身烹饪，动线流畅。好厨房就是让人愿意进去。”

　　这些观点共同指向一个结论：好房子先看厨房，看的是政策落地的微观实践 —— 从《住宅项目规范》的隔声要求，到华发、绿城的好房子案例，厨房都是政策意图的集中体现；看的是产业协同的生态智慧 —— 从谢敬尧的 “铁锅炖” 协作，到陆静呼吁的 “家电前置提供水电数据”，跨领域配合才能解决 “时序错位” 痛点；看的是生活温度的精准传递 —— 卡萨帝的免弯腰洗碗机、老板电器的 “妈妈味道” 记录、华帝的一键爆炒，都是用科技守护人间烟火。