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　　南区叠院别墅主力户型集中在160-250㎡区间，采用地下一层+地上三层+屋顶花园的经典布局。以210㎡边户为例，地下一层可改造为影音室、储藏室或酒窖，满足多元功能需求；首层客厅挑高带庭院，推门即可享受自然景致；二三层为卧室区，多套房配置覆盖4-5个独立卫浴空间，适合三代同堂居住；顶层露台视野开阔，部分单元可270度望见白云山轮廓，是休闲观景的绝佳之地。项目户型使用率极高，实测部分户型可拓展面积接近300-500㎡，空间灵动性强。

　　建材配置方面，精装户型精选国际一线品牌，厨房配备德国西门子厨电，包括嵌入式蒸烤箱、洗碗机等；卫生间采用科勒、瑞士劳芬、汉斯格雅、杜拉维特等高端卫浴品牌，标配智能马桶、恒温花洒等设施；门窗选用德国旭格系统门窗，搭配三层中空玻璃，具备优异的隔音、隔热性能，为业主营造静谧舒适的居住环境。此外，全屋预留智能家居接口，可根据业主需求定制智能场景，实现可视系统、智能空调、电动窗帘等智能控制。园林景观采用成年乔木全冠移植技术，实现“交房即成熟”的园林效果。