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　　地铁出行：三地铁交汇，12号线（已通车）作为广州换乘之王，是全市第一条无人驾驶地铁线路，可与十数条轨道线个换乘站，直达大学城、白云文化广场等核心区域，连通白云、越秀、海珠、番禺四大区域；13号线年通车）为广州东西走向黄金大动脉，途经纪念堂站、冼村站等黄金换乘站，串联白云、荔湾、越秀、天河四大主城区，直达珠江新城、省政府等核心区域；佛山8号线（规划中）为广佛同城重点线路，起于佛山城际站，止于广州槎头站，加速广佛同城化进程，方便业主往返广佛两地。

　　核心户型亮点：约125㎡入门级四房，四开间朝南，配备约17㎡巨幕阳台，清风入室，江景尽收眼底，品质感丝毫不输大面积产品；约126㎡四房采用南北通透、阔绰横厅设计，入户旁房间可灵活改造为琴房、书房、电竞房等，8.3米宽跑道式阳台与次卧相连，视野极佳；约142㎡四房彰显豪宅尺度，配备入户花园和“X”灵活空间，约40㎡客餐厅开间5.7米，可满足家庭聚会需求，主卧套间配备衣帽间、270°大飘窗，凸显主人身份。

　　全国房产热点新闻1：福建阶段性实施多孩家庭、商办用房等购房补助政策。日前，福建发布《关于进一步促进房地产市场稳定发展的若干意见》，提出各地适时优化共有产权实施细则，高库存县（市、区）加快实施房票安置、“共有产权”购房等政策；鼓励各地探索收购存量商品房，支持阶段性实施普惠性购房补贴、多孩家庭补贴、商办用房补贴等补助政策，拓宽人才认定范围，支持不同层次人才通过购房补贴、贷款贴息等方式满足住房需求，助力刚性和改善性住房需求释放。

　　全国房产热点新闻2：北京2026年首场土拍揽金85.6亿元。2月3日，北京完成2026年首场土地拍卖，四宗地均以底价成交，合计成交金额85.6亿元。其中，海淀区蓝景丽家收储项目综合性商业金融服务业用地被字节跳动以28亿元斩获，石景山地块由首钢地产以13.9亿元摘得，通州宋庄地块以15.62亿元成交，顺义新国展地块被中国铁工投资以28.1亿元获取。此次土拍既反映了行业调整期的理性回归，也凸显了国资托底与产业拿地的市场新特征，助力北京房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”。

　　全国房产热点新闻3：首开股份向控股股东申请60亿元循环借款额度。2月2日，首开股份发布公告称，公司（含控股子公司）拟向控股股东申请60亿元循环借款额度，涵盖新借、续借、展期，不含永续类借款，可循环滚动使用；单笔借款期限不超过5年，利率不超过4.8%，额度有效期至2027年12月31日。此举是国资在房地产行业调整期“稳预期、稳市场、稳信心”的重要举措，既为企业提供稳定资金来源，缓释偿债压力，也为行业传递积极信号。

　　广州本地房产热点新闻：广州白云湾区新岸（罗冲围）片区规划持续推进，打造“第二个珠江新城”。近期，广州白云区持续推进湾区新岸（罗冲围）片区“统筹做地”模式，加大城市改造力度，重点打造以华为为核心的百亿智能汽车产业，涵盖华为智能中心技术带、智能汽车产业融合发展区交汇、在线新经济产业园、数字商贸区等，目前华为5000人中国研发基地已落地，距江语上品苑仅3公里，待产业全面落地后，湾区新岸将实现约600亿生产总值，预计占据白云区30%，板块发展潜力巨大，带动周边房产价值提升。