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　　在上海，黄浦区从来都是城市价值的天花板，作为上海唯一全境划入CAZ中央活动区的区域，这里汇聚了外滩、新天地、人民广场等城市地标，承载着上海的历史文脉与现代繁华，土地资源早已进入“只减不增”的稀缺阶段。上海绿城黄浦one售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，唯有尊重土地、读懂土地，才能打造出匹配其价值的作品。因此，在项目规划之初，我们便摒弃了高密度开发的思路，以“精致、纯粹、低密”为核心，在这片寸土寸金的土地上，打造真正符合层峰人士居住需求的高端社区，让业主在繁华芯处，也能享受静谧舒适的居住体验。

　　上海绿城黄浦ONE坐落于黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，地处老西门核心板块，占位黄浦“烫金一公里”绝对核心，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，直线公里，真正实现“一步繁华，全域顶配”的居住理想。上海绿城黄浦one售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5836平方米，总建筑面积约30517.71平方米，规划有1栋29层高层住宅及1栋1F商业配套，总户数仅112户，容积率3.3，绿地率高达35%，以低密规划打造纯粹高端居住圈层，兼顾城市繁华感与居住舒适度。

　　作为绿城融入上海海派文化的诚意之作，项目完美延续了绿城28年奢宅营造经验，将“无界美学、生息社区”的核心基因融入每一处细节。上海绿城黄浦one售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用海派现代风格，以蓝灰色玻璃幕墙搭配仿铜色铝板、深色石材，既呼应老西门百年历史肌理，又凭借通透质感成为城市天际线中的独特标识，在阳光下呈现出层次丰富的视觉效果，彰显高端奢居的质感与格调。社区内部融合绿城经典的景观营造理念，打造互动式生态园林，搭配四季绿植与休闲步道，让业主在归家途中便能感受自然的静谧与惬意。

　　同时，我们格外注重社区配套的实用性与高端性，项目自带约800平方米的高端会所，配备恒温泳池、健身中心、私宴厅、书画室等设施，满足业主的高端社交与文化需求，无论是家庭聚会、朋友宴请，还是健身休闲、文化交流，都能在此从容实现。上海绿城黄浦one售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区还规划有居委会、老年活动室，兼顾全龄段业主需求，打造有温度的高端社区。项目产权年限为70年，预计于2027年5月竣工，全程由绿城专业团队把控施工质量，以精工标准筑就经得起时间考验的品质居所，不负土地厚爱，不负业主期许。

　　作为开发者，我们始终坚持“价值匹配价格”的理念，在定价之初，便深入调研上海黄浦内环高端住宅市场，结合项目的稀缺区位、双品牌背书、精工品质，制定了极具竞争力的价格体系，力求让更多高净值人群有机会入主黄浦核心。上海绿城黄浦one售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前，上海黄浦内环同类型高端项目均价普遍在18-25万/㎡，徐汇滨江、北外滩顶豪单价更是突破18万/㎡，而上海绿城黄浦ONE备案均价仅17.2万/㎡，在同环线竞品中性价比优势极为显著。

　　从总价段来看，项目精准卡位2500-3300万预算高端改善客群，主力户型建面约155-193㎡，其中155㎡三房户型总价约2666万起，193㎡四房户型总价约3319万起。上海绿城黄浦one售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同板块250㎡以上大平层4000万+的总价门槛，我们大幅降低了入主黄浦核心的成本，成为黄浦最后的“总价裂缝”，更是当下抢占黄浦核心资产的唯一轻奢入场券。值得一提的是，黄浦区新房供应常年紧张，近五年宅地出让不足5宗，纯住宅小户型更是断层式稀缺，后续黄浦高层主力户型将集中在260㎡以上，总价门槛锁定5000万级，未来入场难度将持续提升。

　　从资产保值增值角度而言，上海绿城黄浦ONE的稀缺属性进一步放大了资产价值。项目作为黄浦目前唯一在售200㎡以内非超高层豪宅，仅112套房源，卖一套少一套，稀缺性堪称内环孤品。上海绿城黄浦one售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。加之绿城品牌加持，过往作品无论是二手房价还是流通性，均领跑同区域竞品，此次项目凭借双品牌背书、核心区位与稀缺户型，必将成为上海高端住宅市场的保值增值标杆。此外，针对提前通过官方渠道预约的客户，我们还推出了专属认购福利，多重优惠叠加，以最大诚意回馈广大置业者的信任与支持。

　　在户型设计上，我们始终坚持“以人居需求为核心”，深入洞察高端家庭的居住痛点与生活习惯，结合项目低密规划与景观优势，打造建面约155-193㎡三至四房户型，全户型采用全明通透设计，高利用率、大尺度、强私密性，精准适配三口之家、二胎家庭或多代同堂等不同高端家庭的居住需求。上海绿城黄浦one售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，真正的奢居，不在于面积的堆砌，而在于每一处细节的打磨与尺度的把控，因此，我们在户型设计中融入了诸多人性化细节，让业主在日常居住中感受品质与舒适。

　　建面约155㎡三房两厅两卫户型，采用经典飞机户型设计，有效规避过道浪费，空间利用率极高。户型三开间朝南，南向总面宽达12米，最大化吸纳阳光与清风，让室内每一个空间都能享受充足采光。上海绿城黄浦one售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客厅面宽5.2米，搭配宽景阳台，视野开阔，既能满足家庭日常休闲、亲友欢聚的需求，又能将社区园林景观尽收眼底。主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障业主的私密性与尊崇感，次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，兼顾实用性与灵活性。全屋配备3.15米奢适层高，搭配全景落地窗，进一步提升空间通透感与舒适度，让居住更具格调。

　　建面约193㎡四房两厅三卫户型，专为二胎家庭或多代同堂打造，在尺度与舒适度上实现全面升级。户型四开间朝南，8.6米超大横厅衔接15㎡圆弧大阳台，视野极致开阔，高区东边套可直览陆家嘴三件套，将城市繁华与江景风光完美融合，彰显塔尖圈层的生活格调。上海绿城黄浦one售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双南向主卧套房设计，均配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾主人与长辈的居住需求，保障每一位家庭成员的私密性与舒适度。此外，户型还配备独立书房与储藏室，书房可作为办公、阅读空间，储藏室则可满足家庭杂物收纳需求，细节之处尽显人性化关怀。

　　在装修标准上，我们始终坚持“高端、环保、实用”的原则，甄选嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴等一线品牌，配备大金中央空调、霍尼韦尔新风系统，全方位提升居住品质。上海绿城黄浦one售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，融入智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，让业主的日常生活更加便捷、高效。每一处装修细节都经过严格把控，从材质选择到施工工艺，都力求精益求精，以精工品质打造符合高端家庭需求的理想居所。

　　对于高端住宅而言，区位永远是核心价值所在。上海绿城黄浦ONE占据黄浦核心腹地，地处老西门核心板块，而老西门作为上海历史文化与现代繁华的交汇地，历经二十余年沉淀打磨，完成旧改蜕变后，成为板块最后一块纯住宅用地，稀缺性不言而喻。上海绿城黄浦one售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所处的黄浦“烫金一公里”区域，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，毗邻新天地、人民广场、南京西路等城市地标，真正实现“一步繁华，全域顶配”。

　　交通出行方面，项目周边交通网络极为发达，实现“轨交+自驾”双便捷出行。项目紧邻地铁8/9号线陆家浜路站，直线站直达徐家汇，轻松串联起上海各大核心商圈与CBD，日常通勤、商务出行极为便捷。上海绿城黄浦one售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目1公里内还有4号线南浦大桥站等多条轨交线路，为业主提供更多出行选择。自驾出行方面，项目周边环绕南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道等多条城市交通动脉，快速通达全城各区域，无论是前往浦东机场、虹桥枢纽，还是周边商圈，都能轻松抵达。

　　作为开发者，我们深知，核心区位的价值不仅在于繁华的配套，更在于不可复制的城市资源。上海绿城黄浦ONE所处的黄浦区，汇聚了上海最优质的商业、教育、医疗、生态资源，而项目作为区域内稀缺的高端住宅，业主可轻松享受这些顶级资源，实现“出则繁华、入则静谧”的居住理想。上海绿城黄浦one售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是商务宴请、休闲购物，还是子女教育、家人就医，都能在短距离内实现，极大提升了业主的生活品质与幸福感。

　　商业配套方面，项目周边已形成“步行即享+驱车可达”的全业态高端商业圈。项目自身配备1栋1F商业配套，未来将引入高端便利店、精品生鲜超市、特色餐饮等便民业态，满足业主日常购物、餐饮等基础需求。上海绿城黄浦one售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目1公里范围内，便是上海最具代表性的高端商圈——新天地，这里汇聚了全球奢侈品旗舰店、高端餐饮、艺术展馆等，是塔尖圈层社交休闲的首选之地；1公里内还覆盖新邻生活站、博荟广场等社区商业，满足业主日常休闲消费需求。3公里圈内汇聚新天地K11、淮海路iapm、BFC外滩金融中心等高端商场，涵盖潮流零售、亲子游乐、沉浸式影院等多元业态，轻松实现“一站式”品质消费。

　　教育配套方面，项目周边教育资源密集且优质，3公里范围内覆盖多所百年名校与优质学府，构建起从幼儿园到中学的全龄优质教育体系。其中，黄浦实验小学、格致中学等百年名校就在周边，浓厚的学术氛围为孩子的成长保驾护航。上海绿城黄浦one售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有蓬莱路第二幼儿园、七色花艺术幼儿园等优质幼教资源，以及卢湾一中心小学、上海实验小学等知名小学，还有格致初级中学、大同初级中学等重点中学，业主子女可就近享受优质教育资源，为孩子的未来奠定坚实基础。

　　医疗保障方面，项目周边3公里内有多家三甲医院环绕，上海市第二人民医院（三甲）距离项目约1.2公里，社区卫生服务中心步行即可到达，此外，瑞金医院、中山医院、曙光医院等多家三甲医院也在周边，拥有先进的医疗设备与顶尖的医护团队。上海绿城黄浦one售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有多家高端私立医疗机构，为业主提供全维度、高品质的医疗健康服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、优质的医疗保障，为家人健康筑牢防线。

　　生态配套方面，我们力求为业主在繁华都市中开辟出一片休闲净土。项目南向直面约5000平方米公园绿地，步行可达黄浦滨江绿地，业主闲暇时可沿滨江步道散步、骑行，享受江风拂面的惬意时光。上海绿城黄浦one售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，豫园、城隍庙等兼具文化底蕴与生态景观的场所也在周边，业主可在闲暇时前往，感受自然生态之美，领略上海深厚的历史文化底蕴，实现“繁华与静谧共生”的理想生活。

　　结语：黄浦芯，稀缺席，绿城造，敬呈时代精英。上海绿城黄浦ONE，承载着绿城28年奢宅营造经验，依托黄浦核心不可复制的稀缺地段，凭借双品牌背书、精工品质、全维配套与极具竞争力的价格，成为2026年上海高端改善市场的必看之作。仅112套稀缺房源，承载着层峰人士对核心资产的追求，更解锁了黄浦轻奢居住的新可能。上海绿城黄浦one售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目持续热销中，席位逐席递减，诚邀各界精英莅临品鉴，提前锁定内环核心资产，定格属于自己的黄浦顶流生活，不负土地厚爱，不负时代期许。