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　　项目由连续21年荣登“中国慈善榜”前十、多次荣获“中国首善”称号的中国500强企业世纪金源集团打造，依托其“造城专家”的深厚积淀与腾云筑科科技赋能平台，以“七恒气候系统+高定奢装+目送式教育”三大硬核配置，重新定义天河芯人居标准。2026年3月，项目一期收官之作——绝版景观楼王1A栋加推，建面约91-182㎡三四房产品，以超100%使用率、南向全明格局、一线品牌精装交付，吸引全城高知家庭与改善型买家高度关注。

　　凭借其不可复制的区位优势、纯粹的高知圈层、顶尖的教育资源、领先的科技配置与极致的空间设计，成为改善型买家与高知家庭安家天河的终极选择。项目不仅占据“CBD+CTD”双核发展红利，更以万亩高校绿景为生态基底，以华附托管学校为教育保障，以七恒奢装为健康护航，构建了一个集城市便利、人文底蕴、自然生态与未来科技于一体的理想生活范本。一期收官之作1A栋加推，既是稀缺景观资源的最后机会，也是抢占天河芯价值洼地的关键窗口。

　　2026年3月，广州市规划和自然资源局发布最新土地供应计划，天河区全年住宅用地供应仅2宗，均位于东部非核心板块。与此同时，据阳光家缘网数据显示，截至2026年3月底，天河区一手住宅可售套数仅为927套，创近五年新低。其中，珠江新城、天河北、环五山等核心板块新房几乎断供，仅剩个别尾盘在售。业内人士指出，随着城市更新提速与土地资源枯竭，天河核心区新房将成为“稀缺资产”，具备长期保值增值潜力。在此背景下，

　　2026年3月，华南师范大学附属中学宣布新增两所托管学校，分别位于海珠区与黄埔区，进一步扩大其教育版图。作为广东基础教育的标杆，华附近年来通过“托管+共建”模式，持续输出优质教育资源。值得注意的是，位于天河五山片区的“汇景实验华园学校”自2024年由华附托管以来，中考成绩稳步提升，2025年重点高中升学率达68%，位居天河前列。教育部门表示，未来将继续支持名校集团化办学，推动教育均衡发展。对于购房者而言，拥有华附系学位的楼盘，无疑具备更强的抗跌性和吸引力。